Статьи :: Моя мечта - хочу построить кемпинг
Виктор Лебедев, Иван Кучин

Моя мечта - хочу построить кемпинг

А что такое кемпинг?

 

Кемпинг - оборудованная территория для автотуристов c местами для установки палаток или домиками - лёгкими или утепленными, с местами для стоянки автомобилей - на общей стоянке или непосредственно у жилья, с душевыми и туалетами. Кемпинг так же включает в себя специально оборудованную стоянку для автодомов (автокемперов) и домов-прицепов (караванов). В основу функционирования кемпинга почти всегда положен принцип самообслуживания. Кемпинг может также включать инфраструктуру сферы сервиса, например магазины, кафе, автомойки, эстакады для осмотра. Это объяснение включает в себя все необходимые и достаточные свойства, туристического объекта, определяемого в мире как кемпинг. Если попробовать наложить его на существующие в России похожие объекты, то полного сходства с определением не удастся получить в 99,9% исследуемых объектов. Настоящие кемпинги в России, на сегодняшний день, можно посчитать по пальцам одной руки.

 

Развитие въездного автотуризма в России сегодня существенно тормозится отсутствием развитой инфраструктуры по приему и обслуживанию гостей. Недостаточное количество отелей, мотелей, кемпингов и туристических баз, низкий уровень обслуживания в большинстве имеющихся и множество неудобных и непродуманных решений по организации туристического отдыха, позволяют говорить о крайней неэффективности прежнего подхода к созданию и развитию туризма в различных областях Российской Федерации.

 

Хочу построить кемпинг 01

 

Организация сети кемпингов в конкретном регионе РФ - это вариант решения большинства названных проблем при организации туристического бизнеса.

 

Плюсы этого направления очевидны:

  • Так как нет капитального строительства, то возможен более гибкий подход к подбору земельного участка. Соответственно, больше вариантов при приемлемых ценах.

  • Гораздо менее затратный этап строительства. Отсутствие многих согласований и экспертиз. Соответственно, больше вариантов при поиске инвесторов.

  • Возможна организация кемпинга на базе уже существующего комплекса отдыха или реконструкция неиспользуемого объекта. Существенно меньше штат, соответственно, легче найти необходимое количество квалифицированного персонала.

  • Сам смысл определения кемпинга, как вида бизнеса, подразумевает автотуризм. Нет зависимости от общественного транспорта. Нет необходимости жесткой привязки непосредственно к месту расположения объекта, обладающего притягательностью для туристов

  • Кемпинг - это удобный вариант бизнеса для использования выбранного места под туристические или иные цели с минимальными затратами. Взаимодействуя с целью обмена туристами с организациями похожего профиля, находящимися в радиусе до 50 километров, кемпинг увеличивает свою эффективность как участник туристического бизнеса.

  • Кемпинг - это унифицированный проект, попадающий в систему развития сети аналогичных объектов, на которые распространяется информационно-рекламная поддержка со стороны профессиональных, административных и коммерческих структур. Причем это абсолютно бесплатно, так как все кемпинги, входящие в эту систему, независимо от их форм собственности и принадлежности к разным организациям, заинтересованы в увеличении количества членов сообщества.

  • Большая и развитая сеть кемпингов позволяет составлять автотуристам маршруты на любой вкус, что способствовует общему увеличению числа путешественников в конкретном регионе.

  • Социальное и природоохранное значение кемпинга, как проекта, развивающего организованный экотуризм, семейный отдых, автотуризм и сопутствующую этому инфраструктуру, позволяет рассчитывать на определенные преференции, оговоренные в Законах.

 

Основные потребители услуг кемпинга:

  • Иностранные автотуристы и караванеры. Большой поток - только по Германии ежегодно путешествует 5,2 млн. караванеров, а еще 1,1 млн. их собратьев прибывает в их страну из-за рубежа. Статистика по Скандинавии скромнее, но тоже впечатляет – около 4,5 млн. автотуристов ежегодно из Дании, Голландии, Бельгии, Германии, Франции. Своих местных скандинавы не учитывают, а это еще несколько сотен тысяч финнов, шведов и норвежцев. При огромном желании посетить Россию, этот поток автопутешественников сдерживает только отсутствие оборудованных охраняемых кемпингов. На охрану следует обратить особое внимание – наличие профессиональной охраны это очень существенное преимущество перед конкурентами. Т.к. автокемперы и караваны достаточно дорогие, плюс в них находится достаточно много личных вещей путешественников, то вопрос охраны кемпинга, зачастую играет решающую роль при выборе места отдыха.

  • Иностранные специалисты, работающие в России, работники дипломатических корпусов и представительств, привыкшие к такому виду отдыха.

  • Отечественные автотуристы, путешествующие на своих личных автомобилях, предпочитающие комфортный отдых на природе.

  • Отдельно следует учитывать возрастающее каждый год количество российских владельцев автокемперов и караванов. Они уже объединены в достаточно большие интернет-сообщества. Вполне естественно, что люди, потратившиеся на столь дорогую технику, хотят использовать её по прямому назначению, а не для надоевших поездок в соседний лесок.

  • Отечественные отпускники, отказавшиеся от финансово обременительного отдыха за границей. Причем для этой группы туристов, активную рекламную компанию проводят туристические фирмы и агентства, не желающие из-за кризиса уходить из бизнеса.

  • Семьи с детьми, так как отдых в кемпингах максимально приспособлен именно к этому виду клиентов и выгоден для семейного бюджета.

 

Применительно к месту расположения кемпинга есть еще две, очень активные, группы путешественников, для которых именно этот момент (место расположения) является определяющим. Это охотники и рыболовы, а так же туристы-водники. Стоит особенно подчеркнуть, что эти группы туристов являются наиболее активными участниками так называемого “сарафанного радио” и способствуют широкому распространению информации о кемпинге на всех им доступных уровнях.

 

Создание кемпинга

 

Итак, хочу построить кемпинг. Самое первое - выбор места. Напомню, из-за специфики такого объекта как кемпинг – это не самая сложная задача, хотя, безусловно, важная. Например, пусть это место находится в республике Карелия.

 

Хочу построить кемпинг 02

 

Допустим, кемпинг располагается в непосредственной близости от реки, вытекающей из озера (8 км) и впадающей в (12км) в другое озеро. Расстояния измерены напрямую по карте, по реке, вполне возможно они в 1,5 - 2 раза больше. Так или иначе, с точки зрения водного туризма маршрут от озера до озера очень привлекателен из-за постоянной смены характера течения реки - извилистое русло, пороги, сменяемые тихими заводями, переходящими в бушующие стремнины вполне заинтересуют не только байдарочников, но и любителей рафтинга. Примерно на середине маршрута по воде, находится большая заводь, образованная плотиной – очень удачное место остановки для вымокших спортсменов, где они могут выйти на берег и передохнуть в кемпинге, который они в этом случае могут использовать в качестве базы для осуществления своих туристических проектов. Неплохо развитая сеть дорог с твердым покрытием, обилие рек и озер в округе может способствовать такому выбору. Железнодорожная станция, находится всего в паре километров от кемпинга, что позволяет любителям водного туризма воспользоваться железной дорогой для доставки своего достаточно громоздкого инвентаря к месту базирования. И это очень большой плюс для любителей водного туризма, которые путешествуют группами, пользуются  ж/д транспортом из-за большого объема ручной клади, так как она не входит в обычный легковой автомобиль.

 

Для туристов-водников кемпинг мог бы оказывать целый ряд специфических услуг – помощь в доставке оборудования от станции к месту базирования, помощь в доставке туристов к началу маршрута (при этом часть ручной клади остается на базе), помощь в доставке туристов по окончании маршрута. Можно предложить так же сушку инвентаря в специальных сушильных камерах, входящих в комплекс кемпинга. Вполне возможно было бы подумать о такой услуге, как ответственное хранение специального оборудования до следующего сезона в отдельном ангаре на территории кемпинга.

 

Хочу построить кемпинг 03

 

Охотники и рыболовы – это группа клиентов, для которых гораздо важнее причина их появления в кемпинге (охота или рыбалка), чем условия двух- или трёхдневного проживания. Этот срок обусловлен невозможностью длительного хранения улова или добычи без специальной консервации или глубокого замораживания. Поэтому именно для этой категории клиентов надо иметь двухместные домики, как в летнем, так и зимнем варианте исполнения. Охотники и рыболовы относятся к круглогодичной группе клиентов.

 

Сезонность сказывается на работе кемпинга только в том случае, если место для него подобрано неправильно или управление осуществляется некомпетентными сотрудниками. Конечно, летом клиентов больше и спрос на места в кемпинге достаточно стабилен, но зима - это период для формирования постоянной клиентуры из любителей зимних видов спорта и развлечений. Рельеф местности в районе кемпинга представляет определенный интерес для лыжников и сноубордистов. Необходимо только своевременно озаботиться разработкой и обустройством маршрутов и трасс. Охотники и рыболовы, в этом плане самодостаточны и их запросы ограничиваются наличием теплого домика и жарко натопленной бани в кемпинге.

 

В периоды межсезонья – в апреле и октябре кемпинг может (и должен) закрываться на текущий ремонт, санитарную обработку и элементарное проветривание.

 

Услуги, оказываемые кемпингом своим клиентам, разнообразны и делятся на стандартные (практически обязательные для каждого кемпинга) и прочие.

 

К стандартным услугам относятся предоставление охраняемой стоянки и места для ночлега в домиках с разными уровнями комфортности или в палатке на специально отведенном участке. Владельцам автокемперов и караванов предоставляется отдельное парковочное место, оборудованное специальным электрическим разъемом для подключения автокемпера или каравана к электрической сети в 220 вольт. Неподалеку должно быть оборудованное место для заправки емкостей каравана или автокемпера водой. Так же должно быть определено специальное место для опорожнения сантехнических кассет домов на колесах. Владельцы автодомов и караванов могут ночевать в кемпинге, используя возможности своей техники или воспользоваться гостеприимством (за обычную плату по действующему прейскуранту) одного из свободных домиков. Так же к стандартному оборудованию кемпинга относятся туалеты и душевые кабины, находящиеся в отдельно стоящем модуле, предназначенном для гигиенических процедур всех жителей кемпинга. В отдельный модуль может быть выделена кухня самообслуживания, оборудованная техникой, необходимой для приготовления пищи, и столовая. Для мангалов и разведения костров  определяются несколько оборудованных мест. Детская площадка, в зависимости от размеров кемпинга, может быть наполнена самыми разнообразными конструкциями для активных игр на свежем воздухе.

 

К прочим услугам относятся платные услуги, направленные на удовлетворение дополнительных потребностей клиентов и повышение коммерческой отдачи кемпинга в целом. Их перечень ограничен только законодательством и финансовыми возможностями собственников кемпинга. На деле, объем, и вид  дополнительных платных услуг зависит от управляющего кемпингом. Это его возможность проявить свои административные и деловые качества. К прочим услугам можно отнести услуги бани, организацию мини кафе с использованием только одноразовой посуды и продуктов питания с минимальным сроком хранения (бутерброды, кондитерские изделия). Наличие хорошей кофе машины и автомата для жарки пончиков, позволят ежедневно получать неплохую прибыль при минимальных вложениях в быстро окупающееся оборудование. Организация экскурсионных поездок для осмотра окрестных достопримечательностей – неплохое средство для увеличения доходности предприятия (кемпинга). В целом, существует множество различных способов увеличения экономической эффективности, главное отобрать из них лучшие, наиболее подходящие под конкретные условия.

 

Как нам обустроить кемпинг?

 

Очевидно, настала пора рассмотрения самого главного вопроса – устройства самого кемпинга, как объекта, предназначенного для приема на своей территории путешественников на автомобилях, автокемперах, автомобилях с прицепами – караванами и даже пеших туристов.

 

Количество сооружений и их типы напрямую зависят от месторасположения кемпинга и общей площади территории, отведенной под его постройку. Невозможно утверждать, что, например, площадь в 0,5 га мала для обустройства на ней кемпинга. Всё зависит от места расположения этих самых 0,5 га. То есть старая формула “место определяет всё” верна и в этом случае. Следующие по важности параметры - наличие электроэнергии и водоснабжения. Только после решения каким образом будет снабжаться кемпинг электроэнергией и водой, можно приступать к планированию расположения объектов на его территории. На генеральном плане кемпинга прорисовывается максимально возможное количество сооружений, которые можно расположить на данном участке земли. К этим сооружениям относятся объекты размещения клиентов, административные здания, вспомогательные строения, а так же площади, выделенные под стоянку автомобилей, под стоянку автокемперов и караванов, под установку туристических палаток. На основе этого плана составляется схема прокладки водопроводных коммуникаций, канализации и разводки электрических проводов по всей территории.

 

Хочу построить кемпинг 04

 

Схема устройства кемпинга позволяет вести его строительство поэтапно.  Т.е. с увеличением потока туристов, можно увеличивать количество объектов для их размещения. Такая схема работы позволит  более рачительно использовать средства, инвестируемые в строительство кемпинга.

 

Итак, инженерные сети проложены, площадка на которой будет располагаться кемпинг, выровнена и огорожена. Первым устанавливается административное сооружение, в котором будут находиться службы приема и размещения гостей и один из постов охраны. Следующими необходимо устанавливать модули, в которых будут располагаться вспомогательные помещения под кафе и столовую, бойлерную, а также общий санузел и душевые. Далее устанавливаются дома (объекты для размещения гостей). Первая очередь может в себя включать десять домов со схемой размещения 4+2, четыре дома 6+2, десять утепленных домиков 2+, пять летних 2+, стоянка для 10-ти автокемперов или караванов, площадка под установку 10-ти палаток. В идеальном случае при полной загрузке всех мест можно получить 185 – 190 клиентов в день. С учетом разной стоимости мест размещения, через кассу может пройти до 150 тысяч рублей оплаты услуг за один день. Это без учета дополнительных платных услуг, предоставляемых через кафе, баню и прочее. Даже, если разделить предполагаемую загрузку и доходы, связанные только с этим - на два, то всё равно, полученная цифра достаточно интересна с точки зрения ведения бизнеса. Но ведь есть еще и дополнительные услуги! По опыту зарубежных владельцев кемпингов, средний срок окупаемости подобных проектов от 2-х до 3-х лет.

 

Одна из самых сложных задач начального этапа – это выбор производителя домов. Предложений на рынке много. Цены различаются существенно. Предоставляемые услуги тоже. Информация по ценам, представленная в интернете, как правило, не соответствует действительности. Поэтому, выбрав несколько проектов домов, надо провести предварительные переговоры с изготовителями, получить реальные цены и после этого принимать окончательное решение. Для выбранного местоположения кемпинга имеет смысл поискать производителей домов в близлежащих регионах - Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Новгородской области и др.

 

Нами были изучены проекты  и цены домов из бруса 150х150, как конструкции, выдерживающей морозы до минус 25 град. Несмотря на разные проекты и цены, надо все же прикинуть стоимость одного дома формата 4+2, т.е. четыре стационарных спальных места плюс два временных (диваны или раскладушки). С планировкой душевой кабины, унитаза, умывальника и собственной кухней.

 

Выбор домов для проживания колеблется в диапазоне цен от 200.000 до 700.000 рублей. Под ключ.

 

В качестве самого дешевого домика для бюджетного проживания охотников и рыболовов можно рассматривать конструкции на основе строительных бытовок или бань. Стоимость подобных домиков у разных производителей колеблется от 50.000 до 200.000 рублей. Цена зависит от утепления и качества отделки. Нас интересуют два варианта исполнения – для круглогодичного проживания (утепленный) и летний.  Общее их количество может составить порядка 20. Имеет смысл рассмотреть вариант заказа этих домиков у производителя  более крупных домов для нашего кемпинга. Это приведет к общему увеличению объема заказа и можно будет провести переговоры о получении дополнительной скидки, что в конечном итоге отразится на себестоимости всего кемпинга. Пока, для того чтобы прикинуть примерную стоимость проекта, можно взять за основу себестоимость примерно равную 200.000 рублей. Двухярусная кровать с двумя комплектами спальных принадлежностей, стол, два табурета, источник внутреннего освещения, обогреватель входят в комплектацию.

 

У всех рассмотренных проектов есть одна общая особенность – это нормальные дома для круглогодичного проживания. Для кемпинга их площадь и внутренняя планировка избыточны. Но для расчета затрат это, наверное, скорее плюс, так как превысить смету будет затруднительно. Наиболее верное решение – это строительство домиков по специально разработанным проектам для кемпингов. Это вполне выполнимая задача, которая может сократить затраты, если не вдвое, то на треть – точно.

 

Отдельная статья расходов на строительство административного здания, помещения для кафе-кухни общего пользования, столовой, вечернего кинозала, помещения для бойлерной (для подачи горячей воды на кухню и в душевые общего пользования) и помещения для душевых, туалетов и общей гигиены (умывальников). Затраты на эти сооружения, простые по своей сути, сейчас указать нет возможности из-за отсутствия аналогичных проектов. Наверное, можно оперировать цифрой – не более 2.500.000 рублей на весь комплекс, включая оборудование.

 

Административный комплекс, включает в себя помещение для приема и регистрации гостей (reception), помещение для центрального пульта охраны, комнату отдыха для персонала, кабинет администратора и туалет. Ориентировочные размеры административного модуля 8х6 метров.

 

Помещение для кафе, кухни общего пользования, столовой и кинозала – это постройка с одним большим залом, в котором выделены зоны кафе со специальным оборудованием и общей кухни. Общая кухня оборудуется мойками для посуды и продуктов - из нержавеющей стали, электроплитами (например, четыре по две – три конфорки), разделочными столами. Обычно это оборудование монтируется в виде квадрата в центре зала, но можно смонтировать и в линию. Обязательно наличие вытяжки над варочными поверхностями. Оставшаяся часть помещения оборудуется столами для приема пищи. На одной из стен располагается большой ТВ для просмотра телепередач или фильмов с DVD проигрывателя. Ориентировочные размеры модуля 8х12 метров.

 

Помещение для бойлерной - это часть санитарно-гигиенического модуля, в котором будут располагаться умывальники, душевые кабины и туалеты. Представляется вполне достаточным установка трех бойлеров накопительного типа емкостью по 300 литров с возможностью увеличения мощности нагрева (утром и вечером). Общий срок службы - более 25 лет, ориентировочная цена – 70.000 рублей. Каждый бойлер будет питать свою группу потребителей – 5 душевых кабин или 5 – 10 умывальников. Возможно, оптимальное количество душевых кабин и туалетов по 4 штуки для каждого пола плюс по шесть умывальников с каждой стороны. В этом случае ориентировочные габариты санитарно-гигиенического модуля 8х12 метров.

 

Интересную задачу представляет собой решение отвода канализационных стоков. Очевидно, наиболее оправданным решением в данном случае будет установка септиков. Есть разные варианты решения этой задачи. Можно ставить индивидуальные септики на каждый дом, ориентировочная стоимость до 40.000 рублей. А можно попробовать установку одного септика повышенной емкости на сбор отходов сразу с трех домов. Ориентировочная стоимость до 70.000 рублей. Прямая экономия – около 50.000 рублей. Очень приблизительные затраты на канализацию при запуске первой очереди кемпинга примерно 600.000 рублей.

 

Обогрев помещений планируется осуществлять при помощи автоматических электрических конвекторов навесного типа. Преимущества. Высокий уровень пожарной безопасности. Просты в эксплуатации. Имеют встроенные термостаты – регуляторы постоянно поддерживаемой температуры в помещениях. Гарантия – от пяти лет. Срок службы до 25 лет. Усредненно - 1квт мощности требуется для обогрева 10 м² жилой площади. Средняя стоимость одного обогревателя варьируется от 2000 до 9000 рублей и зависит от мощности и качества изготовления. Расходы на обогреватели учтены в дополнительных затратах при окончательной комплектации домов.

 

Деньги

 

Сейчас можно попробовать прикинуть затраты на строительство первого этапа кемпинга.

  • Строительство административного модуля, модуля общественного питания, санитарно-гигиенического модуля. Ориентировочные расходы – 2.500.000 рублей.

  • Строительство шести домов 4+2 и двух 6+2. Ориентировочные расходы 2.400.000 плюс 1.400.000 – всего 3.800.000 рублей.

  • Строительство десяти утепленных домиков 2+ и пяти летних 2+. Ориентировочные расходы 3.000.000 рублей.

  • Расходы на канализацию примерно 600.000 рублей

  • Расходы на оборудование стоянки автокемперов примерно 200.000 рублей

  • Подвод электроэнергии и водопровода к домам и другие общестроительные расходы – примерно 1.900.000 рублей.

 

Итого затраты на строительство первой очереди кемпинга ориентировочно составляют около 12.000.000 рублей. ВНИМАНИЕ! Это без учета изменения конструкции домов с целью оптимизации их размеров под специфику кемпинга. Другими словами, можно считать эту сумму, как сумму затрат, учитывающую возможные огрехи в расчетах. Реальная сумма все же будет стремиться к 10.000.000 рублей, учитывая снижение затрат при строительстве домов по специальным проектам для кемпинга.

 

Не введены в первую очередь строительства такие объекты, как бани. Для подобного кемпинга их надо строить минимум две и вводить дополнительную штатную единицу. За основу расчетов брались максимальные розничные цены изготовителя, опубликованные в интернете, что предполагает их снижение по результатам переговоров с производителем, как скидка за крупный заказ. То же самое относится и к оборудованию домов. Следует отметить, что приведенные цены – это цены, установленные в начале 2015 года и они не менялись, в зависимости от  изменения курса рубля к основным валютам. С одной стороны это означает, что сейчас предлагаемые цены максимально выгодны, с другой стороны, можно ожидать роста цен в начале сезона 2016 года - в апреле-мае.

 

Продвижение

 

Некоторые рекламные мероприятия, которые начнут осуществляться с момента принятия решения о строительстве кемпинга.

 

Первое предложение. Дать название кемпингу, так как все аналогичные объекты его имеют и именно это название, рекламируется всеми доступными способами. Именно по названию подобные объекты выделяются среди конкурентов.

 

Зарегистрировать сайт. Пригласить профессионального фотографа для художественной съемки окрестностей кемпинга. Фотографии будут использованы для повышения информативности сайта и изготовления рекламной и сувенирной продукции. Фотограф должен иметь возможность запечатлеть и окрестности во все времена года для создания полноценной рекламной фотогалереи.

 

Одновременно с регистрацией сайта, провести массовую регистрацию на форумах и сайтах специфической направленности для проведения рекламной компании. Вести фотолетопись строительства кемпинга и регулярно подогревать интерес к теме.

 

Если посмотреть на финские кемпинги, можно заметить существенные различия между нашим проектом и типичным финским. Главное различие в понимании того, что такое коттедж. По-фински теплый домик на четверых человек имеет площадь 16 м². В нем двухъярусная кровать 800х2000 мм и раскладной диван. В зависимости от количества звезд (уровня кемпинга) стоить эта «душегубка может от 70 до 120 евро за сутки. Расчетный час в Суоми – 12-00, время заезда начинается с 15 или 16-00. Промежуток, при освобождении коттеджа (3 или 4 часа) используется для приведения его в порядок перед заездом следующих гостей.

 

Предложения на похожие услуги в Карелии или Ленинградской области начинаются от 2.000 рублей за ночлег одного человека. Есть и гораздо более высокие цены . Всё дело в различной концепции отдыха. Финны рассматривают коттедж просто, как место ночлега, не более, отсюда и полезная площадь на четверых всего 16 квадратных метров. Наши предложения (российские) начинаются с 30 метров и выше (у нас – 45), возможно потому, что используются готовые проекты жилых домов. Плюс, у скандинавов очень популярны двухъярусные кровати. Возможно, стоит на этапе переговоров с производителем домов, обсудить специальные проекты домов меньшего размера, с целью снижения затрат на строительство всего комплекса, а так же затрат на его дальнейшую эксплуатацию (электроэнергия).

 

Организация досуга гостей кемпинга

 

Предполагаемые площади объекта, позволяют организовать не только детский городок с множеством различных игровых и спортивных построек, но и разместить что-то подходящее и  для взрослых – различные варианты мини гольфа и тому подобное. Можно организовывать экскурсии для желающих осмотреть окрестные достопримечательности. Можно разработать пешие маршруты одного для группы желающих, осуществлять их под руководством опытного инструктора и т.д. Стоит рассмотреть такую услугу, как прокат велосипедов. Зимой – организовать прокат санок и другого востребованного инвентаря.

 

Отдельно стоит рассмотреть строительство рядом с кемпингом вертолетной площадки. Её устройство не представляет большой сложности, особенно при обилии строительных отходов в виде битого кирпича, который всё равно надо утилизировать. Наличие такой площадки существенно поднимет статус кемпинга и, возможно, позволит увеличить количество гостей. Наличие вертолетной площадки может быть большим подспорьем в работе МЧС и санитарной авиации. Учитывая, что бизнес строится на работе с людьми, возможность оказания экстренной медицинской помощи, может оказаться совсем не лишней. Очевидно, что в этом случае можно попробовать получить компенсацию на часть затрат, связанных со строительством подъездной дороги к площадке.

 

Что же дальше?

 

Конечно же, реализация этого проекта не столь проста и безоблачна, как у меня получается на бумаге. Придется потрудиться. Подбор рабочих строительных специальностей, выбор поставщиков оборудования, набор персонала для эксплуатации объекта. В общем, много чего предстоит. Но! На выходе я получу отличный долгосрочный и респектабельный бизнес, оценочная стоимость которого, со временем будет только возрастать. Что касается ликвидности, то не все же бизнесмены занимаются спекуляцией, кто то и делом тоже.

 

Думаю, что следующим этапом будет детально разработанный бизнсе-план, позволяющий оценить все риски и рассчитать ожидаемую пробыль от проекта. После того, как план будет воплощен в жизнь, нужно будет задуматься о тиражировании опыта создания кемпингов рядом и в других регионах нашей необъятной Родины.

 

Кто со мной?